Met aan de ene kant de nieuwbouw van Hogeschool Zuyd en aan de andere kant het station is het Stationskwartier natuurlijk dé uitgelezen plek voor de huisvesting van, (nieuwe) bewoners, studenten en ondernemers.

Het Stationskwartier is strategisch gepositioneerd tussen het trein en bus station van Sittard en de hogescholen in de Dobbelsteen. In de toekomst zullen er grote aantallen studenten aanwezig zijn in het gebied. Het Stationskwartier kan transformeren naar een studentenkwartier. Door juist in dit gebied in te zetten op studentenhuisvesting boven de winkels krijgt het een nieuwe uitstraling en dynamiek.

Het Stationskwartier kent daarnaast een eigen en specifieke retailstructuur. Het doel is om dit verder te versterken, gecombineerd met de studenten, zodat het Stationskwartier een zogenaamd doelgebied wordt. Dit is een plek waar mensen niet alleen doorheen lopen op weg naar de stad (zoals nu het geval is), maar dat bezoekers voor het Stationskwartier naar Sittard komen.